Anàlisi d’una època amb uns preus de l’habitatge sempre creixents, que impulsaven la riquesa dels propietaris d’habitatge, i de retuc arrossegaven l’economia, al mateix temps que es multiplicava la superficie construida i l’accés a l’habitatge es convertia en un dels principals problemes de la majoria d’espanyols.

Només entenent l’auge del mercat de l’habitatge podem entendre les particularitats de la crisi al nostre país.

” ;
global $ca_informe_titol = “Auge y crisis de la vivienda en España” ;
global $ca_informe_autor = “Seminari d’economia crítica Taifa” ;
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• Introducción: ¿Crisis, qué crisis?
• Capitalismo, espacio y vivienda (Ramon Ribera i Miren Etxezarreta)
• La evolución de la situación de la vivienda (1995-2008) (Daniel Mayals i José Iglesias Fernández)
• El negocio de la construcción-inmobiliario (José Iglesias Fernández i Daniel Mayals)
• Políticas de vivienda en el estado español (Fernando Zamorano, Natalia Caicedo, Joan Junyent i Elena Idoate)
• Algunas conclusiones

” ;
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Cuando en el seminario de economía Taifa empezamos a trabajar en la cuestión de la vivienda en España, el mercado inmobiliario estaba consiguiendo records históricos de precios, de oferta y de demanda. Pero paradójicamente, aunque más y más viviendas se vendían y se revalorizaban, más y más gente se quedaba fuera del mercado de la vivienda o entraba en él en condiciones draconianas (una caja española llegó a ofrecer una hipoteca a cincuenta años), por no hablar de los desastres sociales, políticos y medioambientales que esta forma de urbanismo construía por todo el territorio. Nuestro objetivo era entender el porqué de esta situación de boom inmobiliario. Nadie hablaba de crisis.

Ahora, los precios bajan, las ventas también, el crédito se congela, algunos especuladores se arruinan, algunos bancos también, los constructores piden más vivienda de protección oficial (que no pública) y finalmente la burbuja se ha pinchado y con ella la economía (aunque no sólo por la crisis inmobiliaria). Y todo el mundo habla de crisis.

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Análisis de la distribución de la renta y la riqueza en el estado español a través del estudio de los salarios, los beneficios empresariales, la concentración de la riqueza y la precariedad del bienestar.

Además incluye un apartado sobre el impacto de aspectos no salariales como el incremento del coste de la vida y la vivienda y la pérdida del poder adquisitivo.

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• Introducción: ¿Crisis, qué crisis?
• Capitalismo, espacio y vivienda (Ramon Ribera y Miren Etxezarreta)
• La evolución de la situación de la vivienda (1995-2008) (Daniel Mayals y José Iglesias Fernández)
• El negocio de la construcción-inmobiliario (José Iglesias Fernández y Daniel Mayals)
• Políticas de vivienda en el estado español (Fernando Zamorano, Natalia Caicedo, Joan Junyent y Elena Idoate)
• Algunas conclusiones

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Análisis de una época con unos precios de la vivienda siempre crecientes, que impulsaban la riqueza de los propietarios de vivienda, y arrastravan la economía, al mismo tiempo que se multiplicaba la superfície construida y el acceso a la vivienda se convertía en uno de los principales problemas de la mayoría de españoles.

Solo comprendiendo el auge del mercado de la vivienda podemos entender las particularidades de la crisi en nuestro país.

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